岩手県土地家屋調査士会について

会長あいさつ

岩手県土地家屋調査士会のホームページにようこそお越し下さいました。
「土地家屋調査士」この資格はどんな仕事をするのだろう?と疑問を持つ方もいると思います。そうですね、国民の認知度が高いとはいえない国家資格でありまして知って頂く事が大事なのです。私から少しだけお知らせしましょう。

土地家屋調査士法には、「不動産の表示に関する登記手続きの円滑な実施に資し、もって不動産に係る国民の権利の明確化に寄与する」とあります。
簡潔に云えば、土地や建物の現在の状況を明らかにして登記簿にその事を反映させるのですよ、という事ですね。

例えばあなたが車を購入するとします。車の大きさ、燃費、価格等ありとあらゆる情報を得たのちに購入を決めると思います。土地を購入する場合も同じだと思います。まして、生涯において相当高額の買い物をするのですから…と思うのですが、購入する土地に筆界標は全てありますか?隣地との筆界がはっきりしていないと購入してからトラブルの原因になる事がありますよ。

この様に、土地の表示に関してはお近くの土地家屋調査士へご相談下さい。懇切丁寧に相談に応じてくれます。これは建物の場合も同じ事です。
あなたの土地の面積が、登記簿に記載されている面積と同じとは限りません。
それは公図と言われる図面しかない土地は、特に面積が相違していることが見受けられます。土地の売買をする時には、土地筆界確認図を作成してお互いの筆界を確実なものとしてから取引することをお勧めします。

その他の事はこのホームページを参考にして頂きたいと思います。尚、ご不明の点は土地家屋調査士又は岩手県土地家屋調査士会へお問い合わせください。

岩手県土地家屋調査士会

会長 菊池直喜

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